지속가능한 경영과 사회적 책임에 대한 요구가 거세지면서, 전 산업 분야에서 기존의 사업 모델을 재정의하려는 움직임이 활발하다. 특히 디지털 전환과 플랫폼 경제의 확산은 전통적인 산업 구조에 대한 근본적인 질문을 던지고 있으며, 이는 부동산 중개 시장에서도 예외 없이 나타나고 있다. 이러한 거시적인 흐름 속에서, 세계 최대 독립형 부동산 중개회사인 eXp Realty®가 한국 시장에 공식 진출하며 주목받고 있다. 이는 단순한 시장 확대를 넘어, 국내 부동산 중개 시장에 새로운 패러다임을 제시할 수 있는 중요한 사례로 평가된다.
eXp Realty®의 한국 법인인 eXp Korea의 출범은 2025년 들어 eXp Realty®의 다섯 번째 국제 시장 진출이며, 아시아 시장에서는 일본에 이어 두 번째다. eXp World Holdings, Inc.(나스닥: EXPI)의 핵심 자회사로서, eXp Realty®는 기존의 물리적인 사무실 중심의 사업 모델에서 벗어나 클라우드 기반의 가상 오피스 환경을 구축하는 혁신적인 접근 방식을 채택하고 있다. 이는 중개인들에게는 지역적 제약을 넘어선 활동 범위를 제공하고, 고객들에게는 더욱 광범위한 매물 정보와 효율적인 서비스를 가능하게 한다. 이번 한국 시장 진출은 이러한 eXp Realty®의 성공적인 글로벌 모델이 국내 부동산 시장의 특성에 맞춰 어떻게 적용될 것인지에 대한 기대를 모으고 있다.
eXp Realty®의 한국 시장 진출은 국내 부동산 중개업계에 여러 가지 시사점을 던져준다. 먼저, 클라우드 기반의 가상 오피스 시스템은 고정적인 임대료 및 운영 비용 부담을 줄여주어 중개인들의 수익성을 개선할 수 있는 잠재력을 지닌다. 이는 궁극적으로 고객들에게 더 경쟁력 있는 수수료와 향상된 서비스를 제공하는 선순환 구조를 만들 수 있다. 또한, 디지털 기술을 적극 활용한 플랫폼은 정보의 비대칭성을 완화하고 투명성을 높여, 소비자들이 더욱 신뢰할 수 있는 부동산 거래 환경을 조성하는 데 기여할 것으로 보인다. eXp Realty®가 제시하는 이러한 ‘전통적인 사업 모델 탈피’는 국내 부동산 중개 시장의 디지털 전환을 가속화하고, 다른 기업들에게도 새로운 사업 모델을 모색하게 하는 동인으로 작용할 전망이다. 이는 ESG 경영이 강조되는 시대적 요구와 맞물려, 기술 혁신을 통한 지속가능한 성장을 추구하는 기업들에게 중요한 참고 사례가 될 것이다.